‘Emlakta Veri Bankası kurulmalı’

Gayrimenkul dataları konusunda Türkiye de çeşitli projeler hayata geçirilmeye başlanmış olsa da şimdi yurtdışındaki zenginliğe Escort Bostancı ulaşılmış değil Tüm Teşebbüsçü Emlak Müşavirleri Derneği TÜGEM Kanada Temsilcisi Seyfi Tomar Emlak kesimindeki mevcut dağınıklık mesleksel paydaşlarlarla yapılacak iş birliği sayesine rahatlıkla aşılabilir ve böylesi bir ortak çalışma ile Bostancı Escort büyük bir bilgi bankası sahibi olabiliriz teklifinde bulundu

Gayrimenkule yatırım yapacak insanların hangi gayrimenkule yahut projeye yatırım yapacağını kararlaştırma sürecinin değerine dikkat çeken Tomar Karar almayı kolaylaştıracak Bostancı Escort Bayan ortamı hazırlamak birinci başta kamuya ve devamında kamunun sağlayacağı alt yapıyla dal paydaşlarına düşer Türkiye’de bu alanlarda hissedilen âlâ niyet ve kimi adımların atılıyor olması bölümün geleceği açısından değer arz ediyor TAKBIS WebTapu üzere projelerin geliştirilmiş olması coğrafik bilgi sistemlerinde sağlanan ilerleme numarataj üzere temel hizmetlerin geldiği noktalar başta İstanbul olmak üzere bilhassa büyükşehir belediyelerine ilişkin otomasyon sistemlerinden sağlanabilen data tabanları kesim için kıymetlidir Farklı oyuncuların sahip oldukları bilgi tabanlarının birleştirilmesi ya da kamu tarafından tüm paydaşlara hizmet verecek data tabanı hizmetinin gelecekte sunulabilmesi kesim için değerli adım olacaktır dedi

Dijital çağda emlak dalı büyük atılımlara hamile olduğuna dikkat çeken Tomar yurt dışından ise şu örnekleri verdi Ulusal Emlakçılar Birliği NAR ve Kanada Emlakçılar Birliği CREA üzere kurumlar Türkiye ve Avrupa daki meslektaşlara kıyasla yeni sürece daha hazırlıklı ve avantajlı pozisyonda bulunuyorlar Türkiye deki sektörel dernek ve kurumlar CEPI ve FIABCI üzere milletlerarası kuruluşlar bu yeni treni yakalamak için süratli ve hakikat adımlar atmak zorunda Kuzey Amerika coğrafyasındaki emlakçılar Çoklu Listeleme Servisi Multiple Listing Service MLS MLS ve MLS bünyesindeki kamuya ilişkin 50 yıllık veri tabanına erişim sayesinde çok daha sağlıklı kararlar alabiliyor

NAR ve CREA bünyesindeki emlakçılar bu datalara erişim sayesinde mesleklerini somut datalara dayanarak çok daha hakikat ve tesirli halde sürdürebildiklerini söz eden Tomar Elbette şunun altını çizmem gerekiyor Kuzey Amerika coğrafyasındaki bu sistem tek başına emlakçıların başardığı bir sistem değil Bu 50 yıllık bilgi tabanı emlakçılar encümenler değerleme ve ipotek uzmanı üzere birçok meslek gurubunun ortak çalışması sonucu ortaya çıkmıştır diye konuştu

Türkiye de de belediyeler değerleme uzmanları ipotek uzmanları ve emlakçıların ortak kuracağı bir çatı örgütün Kuzey Amerika daki emsal bilgi deposunu rahatlıkla oluşturabileceğine inandığını lisana getiren Tomar Ortak paydaşlarımız yalnızca emlak teşkilatları değildir gayrimenkul süreçleri ile alakalı bütün meslek kümeleridir Bu türlü bir bilgi tabanı kamu kurumları ve özel kesimin birbirini tamamlamasının yanı sıra dijital datada zenginliği bu bilgilere erişim kolaylığı sağlayacak İnternette mevcut dolanımda bulunan ya da silinmiş datalar belediyelerin son 50 yıldaki bilgilerin senkronize edilmesi kıymetli bir bilgi bankasının oluşturulması için kâfi olacaktır dedi

Tomar yapılacak çalışmalarla bilginin merkezileşmesi karar sistemini da merkezileştireceğine dikkat çekerek şunları söyledi Bu da meslek kümesi teşkilatlara üyeler üzerinde sertifikasyon mecburî eğitim aidat toplama mesleksel etik kuralların hayata geçirilmesi ve bunların düzenlenmesi yetkisini artıracaktır Emlak dalındaki mevcut dağınıklık mesleksel paydaşlarlarla yapılacak iş birliği sayesine rahatlıkla aşılabilir ve böylesi bir ortak çalışma ile büyük bir data bankası sahibi olabiliriz İlgili meslek kümelerinden bir çalıştayın kurulması zorunludur Geleceğe sahip çıkmak büyük data deposuna BIG DATA hükmetmektir